Taiwan Today

Le président de la République, Ma Ying-jeou, est monté au créneau hier pour défendre le projet de taxe sur les produits de luxe et les transactions immobilières spéculatives, critiqué ces dernières semaines par certains acteurs économiques. C’est le droit au logement qui est en cause, a souligné le chef de l’Etat, plaçant cette mesure sous le signe de la justice fiscale. S’exprimant lors d’une conférence de presse, Ma Ying-jeou a rappelé que l’objectif premier de cette taxe est de lutter contre la spéculation immobilière, permettant ainsi un accès plus large à la propriété. « J’ai observé l’injustice de la société taiwanaise, lorsque des spéculateurs immobiliers font des profits faciles alors que devenir propriétaire dans une grande ville est un rêve de plus en plus lointain pour les gens simples », a déclaré le chef de l’Etat. Le projet de loi, dont l’examen par le Yuan législatif commence aujourd’hui, prévoit une taxe de 15% sur le montant de la vente de biens immobiliers revendus dans l’année suivant leur achat, qu’il s’agisse de terrains ou de résidences secondaires. La taxe tombe à 10% au cours de la deuxième année. Des exemptions sont toutefois possibles pour que cette taxe n’affecte pas les acquéreurs sans objectifs spéculatifs. Par ailleurs, a affrmé Ma Ying-jeou, d’autres mesures sont prévues pour faciliter l’accession des ménages modestes à un logement décent et à la propriété. Des propos précisés peu après par le ministre des Finances, Lee Sush-der. Sur les 400 000 logements qui changent de main chaque année, 75% répondent à la demande de propriétaires souhaitant changer de logement, 20% sont achetés par des primo-accédants, a-t-il indiqué. Seuls les 5% restant sont attribuables à la spéculation immobilière et sont ciblés par la nouvelle taxe. Quant aux achats de luxe, si le texte est voté en l’état, ils seront taxés à hauteur de 10%, une ponction fiscale concernant les voitures de grand standing, les yachts, les hélicoptères, les avions et les ULM d’une valeur supérieure à 3 millions de dollars taiwanais, ainsi que, notamment, les fourrures et les meubles d’une valeur supérieure à 500 000 dollars. L’adhésion à un club sera également taxée lorsqu’elle coûte plus de 500 000 dollars. La taxe devrait rapporter 15 milliards de dollars taiwanais à l’Etat. Le Parti démocrate-progressiste, dans l’opposition, a apporté son soutien à ce projet de loi, pour peu qu’il soit garanti que le produit de la taxe serve à financer des programmes d’aide sociale. Le gouvernement espère que le texte sera adopté rapidement pour entrer en vigueur le 1^er juillet prochain.