Taiwan Today

Le nombre des transactions immobilières a baissé de 24% en août par rapport au mois précédent, pour atteindre 3 850 logements échangés seulement, son plus bas niveau en 18 mois selon l’agence Sinyi Realty qui juge la situation comparable à celle qui prévalait au moment où la crise financière a éclaté en septembre 2008. Pour Su Chih-jung, analyste chez Sinyi Realty, cette baisse des transactions est le résultat de la politique de resserrement du crédit menée par la banque centrale en juin dernier, les investisseurs devenant beaucoup plus prudents. En juin, afin de combattre la spéculation dans le secteur immobilier, la banque centrale a décidé de plafonner les hypothèques à 70% de la valeur des logements lorsque l’emprunt est effectué pour l’achat d’une résidence secondaire, et de supprimer le délai qui était accordé aux acquéreurs de logements pour le remboursement du capital emprunté. Selon Su Chih-jung, le nombre d’acquéreurs dont c’est le premier achat immobilier a augmenté depuis le milieu du mois d’août, ce qui tendrait à prouver que la politique de la banque centrale a surtout eu des répercussions sur les investisseurs et sur les acquéreurs de résidences secondaires.