Taiwan Today

Le gouvernement a approuvé hier un plan quadriennal de rénovation urbaine permettant à certains propriétaires dont le bien immobilier a plus de 30 ans de bénéficier de subventions à la reconstruction. D'autres, dont le bien a plus de 20 ans, devraient également bénéficier d’une aide à la rénovation. Le plan quadriennal doit débuter en janvier 2011, a annoncé Yeh Shih-wen, en charge de la reconstruction au ministère de l’Intérieur, et doit permettre la construction de 3,02 millions de nouveaux logements dans toute l’île. Pour les bâtiments de 20 à 29 ans, 1,7 million de logements pourront faire l’objet de programmes de rénovation également soutenus par l’Etat. Dans la perspective d’encourager les propriétaires à prendre la décision de la reconstruction, une augmentation de leur surface habitable de l’ordre de 20%, par rapport à la surface habitable de leur ancien logement, leur sera accordée. Environ 20 000 logements anciens pourront en outre bénéficier de subventions, a révélé Yeh Shih-wen, qui a précisé que 45% des coûts de reconstruction seront pris en charge dans la limite d’un budget de 15 millions de dollars taiwanais, dont est doté le plan. Pour Wu Den-yih, le Premier ministre, ce programme de rénovation urbaine devrait avoir un grand nombre d’effets positifs sur le secteur de l’immobilier, ce qui permettra de créer d’autant plus d’emplois. En termes de qualité de vie et de développement urbain, il faut également s’attendre à des effets très positifs à long terme, a insisté le Premier ministre. Yeh Shih-wen a ensuite justifié l’adoption de ce programme quadriennal par des considérations de sécurité, la construction des bâtiments de plus de 30 ans n’étant pas conforme aux normes de sécurité actuelles, notamment du fait de l’usure des matériaux de construction et de la qualité des constructions elles-mêmes. Chuang Wen-shu, vice-président de Taiwan Estate Portal, une entreprise du secteur immobilier, s’est félicité de cette mesure. Selon lui, les vieux immeubles de 5 étages vont prendre beaucoup plus de valeur que ceux de 7 étages, munis d’ascenseurs et construits plus récemment. Avec l’annonce du plan quadriennal, les premiers ont déjà vu leur valeur sur le marché bondir de 15%, a-t-il noté.