Investir dans l’immobilier à Taipei est plutôt une bonne idée, à en croire le
classement publié fin 2012 par le cabinet d’audit, d’expertise comptable et de conseil Pricewaterhouse Coopers (PwC). La capitale taiwanaise y décroche cette année la 9
e place en Asie-Pacifique pour la profitabilité des investissements immobiliers.
Dans le cadre de cette étude réalisée en partenariat avec l’institut Urban Land, plus de 400 experts ont été interrogés pour connaître leurs prévisions sur l’évolution du marché immobilier dans 22 villes d’Asie-Pacifique. Il ressort de l’enquête que le marché immobilier de Taipei est considéré comme prometteur – en termes de développement, il passe d’ailleurs de la 12
e à la 8
e place du classement.
Plusieurs facteurs expliquent ce jugement positif, note PwC. Après que Pékin a pris des mesures pour freiner la spéculation immobilière, les investisseurs chinois se tournent en partie vers l’autre rive du Détroit. Par ailleurs, les taux d’intérêt sont particulièrement bas à Taiwan et les sociétés d’assurance-vie, croûlant sous les liquidités, ont contribué à faire gonfler la bulle immobilière dans la capitale. Au cours du premier semestre 2012, le volume des transactions était en hausse de 78% par rapport à la même période en 2011.
C’est Jakarta, la capitale indonésienne, qui arrive, pour la première fois, en tête du classement tant pour le développement que pour la profitabilité des investissements, signe que les investisseurs se tournent désormais vers des villes relativement épargnées par la spéculation. Shanghai et Singapour restent cependant en 2
e et 3
e position pour les investissements, suivies par Sydney et Kuala Lumpur.