Taiwan Today

Avec la hausse du prix des terrains constatée à Taipei et une demande croissante de logements ailleurs que dans le nord de l’île et la capitale, les promoteurs immobiliers se tournent désormais vers le sud, révèle le magazine MyHousing. Selon les spécialistes du secteur, cette tendance est désormais acquise après que les quatre grands groupes locaux du bâtiment, Farglory Land Development, Lih Pao Construction, Huaku Development et Fubon Land Development, ont investi dans de larges parcelles de terrain à Taichung, au centre de l’île ainsi qu’à Kaohsiung, le grand port méridional. Fubon Land Development prévoit la construction d’un large complexe résidentiel dans la banlieue de Taichung avec des prix au ping (3,3 mètres carrés) allant de 600 000 à 700 000 dollars taiwanais. Farglory Land Development a également acquis une parcelle de 3 087 ping pour un coût de 1,27 milliard de dollars taiwanais dans la banlieue de Taichung pour y construire un immeuble résidentiel de 21 étages. Ce projet représente le premier investissement du groupe dans le centre de l’île. Lih Pao Construction, qui ne veut pas être en reste, va investir, toujours à Taichung, 12 milliards de dollars taiwanais dans un complexe résidentiel. Quant à Huaku Development, qui souhaitait concentrer son activité dans le nord de l’île, il a acquis une parcelle de 1 000 ping dans la banlieue de Kaohsiung en avril dernier. Les grands groupes du bâtiment se sont déclarés confiants dans l’avenir malgré, ont-ils souligné, l'incertitude sur le plan politique, qui pèse sur le secteur à court terme, et une préoccupation croissante liée à une hausse potentielle des taux d’intérêt par la Banque centrale. Le mois de septembre est traditionnellement une période durant laquelle les transactions immobilières sont en forte hausse, poussant les grands groupes à dévoiler leurs projets de construction pour réaliser les meilleures ventes. Dans le nord de l’île, l’ensemble des projets immobiliers nouveaux se chiffre à 179,4 milliards de dollars taiwanais pour le mois de septembre, soit le second montant le plus élevé en l’espace de cinq ans, note le magazine MyHousing.