Taiwan Today

En s’appuyant sur des statistiques de consommation d’électricité, l’agence de Construction et de Planification (CPA), qui dépend du ministère de l’Intérieur, évalue à 10,5% la proportion des logements vacants sur l’ensemble du territoire en 2013. Le taux de logements non occupés ainsi calculé était de 7,55% à Taipei et de 7,83% à New Taipei l’année dernière, ce qui se traduit par un total de 180 000 logements vides, relève l’agence en notant que ces chiffres sont légèrement inférieurs à ceux de l’année précédente. La majorité des quelque 118 000 appartements non occupés de New Taipei sont situés à Tamsui, à Banqiao et à Sanchong, des arrondissements où les nouveaux programmes immobiliers sont particulièrement nombreux ces dernières années. A Taipei, sur un peu plus de 66 350 logements vides, la plus grande part se trouvent dans les arrondissements de Zhongshan, de Beitou et de Da’an. Pour esquisser une comparaison, la CPA cite des statistiques publiées par d’autres pays : à Tokyo, le taux de logements vides était de 11,07% en 2008, et de 6,2% à Singapour en 2013, par exemple, ou encore de 3,12% à New York, néanmoins ces taux ont été calculés différemment, sur la base de questionnaires. La CPA a également indiqué hier que 27 838 logements neufs construits au cours des cinq dernières années sont toujours en attente d’être vendus. La plupart, soit 6 159, se trouvent à New Taipei, et il y en a par ailleurs entre 2 600 et 3 700 à Taipei, Taichung, Kaohsiung et le district de Taoyuan. Sur le plan du manque de logements à loyers modérés disponibles sur le marché, le directeur de la CPA, Wang Rong-jin [王榮進] estime à environ 9 000 le nombre des appartements qui pourraient être transformés en logements sociaux et qui s’ajouteraient aux quelque 7 000 logements à loyers modérés déjà mis à la disposition de familles à faibles revenus. Par ailleurs, la fiscalité décourageant quelque peu les propriétaires de louer, Wang Rong-jing souhaite discuter d’une possible modification des taxes appliquées en la matière avec le ministère des Finances.